Thứ Tư, 23 tháng 7, 2014

Ga ngầm đầu tiên của tuyến metro số 1 tại TPHCM

Công trình ga ngầm đầu tiên (ga Nhà hát Thành phố) của tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên gồm 4 tầng ở độ sâu 40 m dưới lòng đất sẽ được triển khai trong tháng 8.
Thông tin này được Ban quản lý dự án đường sắt đô thị TP HCM cho biết tại lễ ký hợp đồng với liên danh nhà thầu Shimizu - Meade (Nhật Bản) để xây dựng đoạn đi ngầm tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên).
Tuyến metro số 1 dài khoảng 20 km, trong đó có đoạn đi ngầm từ chợ Bến Thành đến Ba Son dài khoảng 2,6 km với 3 nhà ga ngầm, được chia làm 2 gói thầu. Gói thầu 1b, bắt đầu từ nhà hát thành phố đến Ba Son, gồm 2 nhà ga ngầm. Trong đó, hạng mục ga nhà hát thành phố sẽ bắt đầu thi công trong tháng 8 này để kịp hoàn thành đồng bộ với dự án xây dựng tượng đài Bác Hồ và nâng cấp đường Nguyễn Huệ vào tháng 4/2015. Còn đoạn hầm ngầm dọc bên hông nhà hát thành phố theo đường Nguyễn Siêu đến Ba Son sẽ được thi công trong 56 tháng.
Phối cảnh khu mua sắm ngầm và nhà ga tuyến metro số 1 tại nhà ga trung tâm Bến Thành. Ảnh: Ban quan đường sắt đô thị TP HCM.
Ga Nhà hát thành phố có chiều dài 190 m, rộng 26 m gồm bốn tầng (hai tầng chờ khách và hai tầng ke ga) với chiều sâu 40 m, thi công theo phương pháp top-down (làm tường vây và cọc chống trước, sau đó đào đất và thi công các sàn từ trên xuống) để giảm thiểu rủi ro lún sụt. Trong quá trình thi công, nhà thầu lắp đặt hệ thống quan trắc để theo dõi sự chuyển vị của các tòa nhà trong khu vực, nếu có dấu hiệu nguy hiểm thì lập tức dừng thi công để khắc phục.
Riêng gói thầu 1a (đoạn từ Bến Thành đến Nhà hát thành phố) bao gồm phần xây dựng nhà ga ngầm trung tâm Bến Thành. Hiện Ban quản lý đường sắt đô thị đang thực hiện thiết kế nhà ga trung tâm tích hợp giữa các tuyến metro số 1, 2, 3a và 4. Dự kiến cuối năm nay sẽ bắt đầu công tác sơ tuyển nhà thầu.
Theo Ban quản lý đường sắt đô thị, việc thi công ngầm rất phức tạp và có thể gây rủi ro cho các công trình, đặc biệt là các toà nhà cao tầng khu trung tâm do nơi này thuộc vùng đất yếu. Những năm qua, tại thành phố đã xảy ra sụp lún tại chung cư Nguyễn Siêu hay tại toà nhà Pacific trong quá trình thi công do địa chất yếu. Trên thế giới cũng từng xảy ra lún sụp khi thi công metro ngầm, như ở Lausane (Thụy Sỹ) hay ở Singapore. Vì vậy, lãnh đạo thành phố yêu cầu nhà thầu ưu tiên chú trọng đến các biện pháp an toàn, không vì chạy theo tiến độ mà để xảy ra sự cố.
Do phương án thi công ga nhà hát thành phố là phương pháp đào hở nên toàn bộ khu vực đường Lê Lợi đoạn từ Pasteur đến đường Đồng Khởi và một phần đường Nguyễn Huệ bị rào chắn từ ngày 22/7 sẽ gây ảnh hưởng nhất định đến sinh hoạt của người dân và hoạt động của các doanh nghiệp.
Dự án tuyến metro số 1 được khởi công ngày 28/8/2012, dự kiến đưa vào sử dụng vào năm 2020 (trước đó là 2018) với tổng mức đầu tư ban đầu là 1,09 tỷ USD bằng vốn vay ODA và vốn ngân sách. Song, do một số hạng mục của dự án được điều chỉnh, cộng với biến động về tỷ giá ngoại tệ nên tổng mức đầu tư đã tăng lên 2,07 tỷ USD. Đây là tuyến tàu điện ngầm đầu tiên tại TP HCM dài gần 20 km, đi qua các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức (TP HCM) và huyện Dĩ An (Bình Dương).
Hữu Công
Sưu tầm và biên soạn by Daniel Luu
Tham khảo thêm về tuyến tàu điện metro- suối tiên:

Nhà ga metro ngầm ở TP.HCM sẽ như thế nào?

Hơn 229 triệu USD xây dựng tuyến metro ngầm!

Các dự án kết nối với ga tàu điện ngầm Metro

DỰ ÁN ORCHID CITY

 Dự án orchid city một thành phố trẻ đã và đang hình thành tại Phía Đông Sài Gòn. Nơi lý tưởng cho những cư dân năng động an cư. Các dịch vụ tiện ích xung quanh đảm bảo cho cuộc sống tiện nghi hòa trong thiên nhiên trong lành. Một cuộc sống tươi đẹp, một vận hội đầu tư lớn đang chờ bạn quyết định ngay hôm nay.

Nằm kế cận Sunflower city – một dự án tầm cỡ đã thu hút rất đông dân cư đến sinh sống trước đó ORCHID CITY là một lựa chọn mới mẻ và tuyệt vời cho những gia đình mong muốn một tổ ấm bình yên ở ngoại ô nhưng vẫn kết nối cực kỳ nhanh chóng với khu vực trung tâm thành phố bằng đường cao tốc Tp. HCM – Long Thành – Dầu Giây mới hoàn thành cuối năm 2013 vừa qua.
  • Từ Orchid City đi Tp.HCM chỉ mất 20 phút thông qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
  • Tận hưởng kỳ nghỉ cuối tuần ở biển Vũng Tàu chỉ cách Orchid City 50km.
  • Bệnh viện quốc tế đảm bảo sức khỏe cho gia đình: Chỉ cách vài bước chân.
  • Chỉ mất 10 phút để đến sân bay Quốc tế Long Thành.
Dự ánOrchid City có quy mô rộng 47,3 ha thuộc địa phận Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai, nằm trong khu quy hoạch tổng thể Thành phố Nhơn Trạch được thủ tướng chính phủ phê duyệt theo quyết định số 323/TTg ngày 17/5/1996
http://chuyenvientuvan.com.vn/duansunflowercity-bid18.html


Phối cảnh dự án Orchid City

Khu đô thị Orchid City có vị trí chiến lược nằm ở ngã tư hai trục đường chính của Thành phố theo quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch. Tuyến thứ nhất từ trung tâm thành phố (trung tâm huyện Nhơn Trạch hiện nay) đi qua khu đô thị mới Orchid City ra cảng Phước An (hiện nay được tập đoàn dầu khí lập khu quy hoạch cảng và khu đô thị vệ tinh với quy mô 800ha). Tuyến thứ hai từ khu công nghiệp đi qua khu đô thị mới Orchid City xuống đường cao tốc vành đai. Đây là hai tuyến đường quan trọng trong khu vực nội thị kết nối các trung tâm dịch vụ và các khu dân cư của đô thị Nhơn Trạch như bệnh viện, trường học, chợ… Đồng thời đây là hai hướng nối với các trục giao thông đối ngoại của vùng là đường cao tốc phía nam Nhơn Trạch nối với đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây bắt nguồn từ Quận 9 Tp. HCM qua cầu nối Tp. HCM và Nhơn Trạch, đường ra cảng Phước An.

http://chuyenvientuvan.com.vn/duansunflowercity-bid18.html

Phối cảnh tiện ích Orchid City


Bệnh viện quốc tế


Trung tâm thương mại Orchid City

Dự án Orchid City được quy hoạch để phát triển thành một khu dân cư đô thị hiện đại xanh sạch , tạo ra được một quỹ nhà ở có đầy đủ cơ sở hạ tầng kỹ thuật, góp phần vào việc giải quyết nhu cầu nhà ở đang ngày càng gia tăng tại khu vực có hệ thống khu công nghiệp lớn tại tỉnh Đồng Nai (3.600 ha khu công nghiệp).

Nhơn Trạch sẽ là một thành phố tương lai rất sầm uất, nơi tụ hợp các khu dân cư mới với hệ thống giao thông thông suốt (đường bộ, đường thủy, đường sắt, và đường hàng không), thuận tiện đi lại, toàn bộ hệ thống điện, nước ngầm đảm bảo mỹ quan đô thị.

Sự ra đời của dự án góp phần nhanh chóng hoàn thiện quy hoạch tổng thể đô thị mới Nhơn Trạch mà Thủ tướng đã phê duyệt bởi trong dự án không chỉ có nhà chung cư, biệt thự, nhà liên kế mà còn có siêu thị, trường học, bệnh viện để đáp ứng nhu cầu của người dân không chỉ sinh sống trong khu vực dự án mà còn cho các khu vực dự án lân cận và toàn thành phố Nhơn Trạch. Các công trình phúc lợi đều đạt tiêu chuẩn của một đô thị hiện đại.

Theo quy hoạch chung tổng thể đã được phê duyệt tại quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 số 10706/QĐ-UBND ngày 19/12/2006 của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai thì khu dân cư Phước An rộng 47,3 ha nằm tại vị trí như sau: Phía Đông dự án giáp tuyến đường quy hoạch nối từ hương lộ 19 đến đường vành đai, lộ giới quy hoạch 47m. Phía Nam dự án giáp tuyến đường quy hoạch cấp thành phố, lộ giới quy hoạch 61 m. Phía Tây dự án giáp tuyến đường quy hoạch cấp khu vực, lộ giới quy hoạch 35m. Phía Bắc dự án giáp phần còn lại của khu dân cư Phước An mở rộng qua tuyến đường quy hoạch, lộ giới 26m.

Một số văn bản pháp lý của dự án:

Quyết định số 2258/QĐ – UBND do UBND tỉnh Đồng Nai cấp ngày 20/7/2007 về việc phê duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án xây dựng Khu dân cư Mỹ Lợi tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch.
Giấy chứng nhận đầu tư số 47121000045 do UBND tỉnh Đồng Nai cấp ngày 06/08/2007.
Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 số 10706/QÑ-UBND ngày 19/12/2006 của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai.
Các chỉ tiêu kỹ thuật dự án:

Tổng diện tích dự án : 47,3 ha

Trong đó:

Diện tích đất xây dựng nhà : 264.500 m2
- Diện tích đất xây dựng nhà phố: 131.500 m2

- Diện tích đất nhà ở chung cư: 41.000 m2 (36 khối cao dự kiến từ 12 -18 tầng)

- Đất cây xanh sân vườn chung cư: 92.000 m2

Dân cư quy hoạch dự kiến : 10.500 ngôi
Đất công viên cây xanh : 21.500 m2
Đất giao thông : 102.000 m
Đất chợ : 14.000 m2
Đất bệnh viện : 56.000 m2
Đất công trình phúc lợi công cộng : 15.000 m2
  • Phương Thức : Thanh Toán 18 Tháng
    Đợt Thời điểm thanh toán Tỷ lệ TT (%)
    Đợt 1 Ngay tại thời điểm ký hợp đồng 30
    Đợt 2 Sau 02 tháng kể từ ngày ký HĐ 15
    Đợt 3 Sau 04 tháng kể từ ngày ký HĐ 10
    Đợt 4 Sau 06 tháng kể từ ngày ký HĐ 10
    Đợt 5 Sau 08 tháng kể từ ngày ký HĐ 10
    Đợt 6 Sau 10 tháng kể từ ngày ký HĐ 10
    Đợt 7 Sau 12 tháng kể từ ngày ký HĐ 10
    Đợt 8 Sau 18 tháng kể từ ngày ký HĐ 5 + VAT

  • GIÁ BÁN TỪ 3TR600/1M2
  • DIỆN TÍCH TỪ 100 M2 ĐẾN 170 M2 (5 X20 ĐẾN 8.63X21.25)
  • Có xe đưa đón miễn phí từ TPHCM ĐẾN DỰ ÁN ORCHID CITY THÀNH PHỐ NHƠN TRẠCH LONG THÀNH  ĐỒNG NAI.
  • LIÊN HỆ : 0907.786.100
  • Email: khanhlt@phuckhang.vn

 Tham khảo thêm dự án liền kề Orchid city giá chỉ 2 triệu 9/m2.

Dự án Sunflower City
Dự án Eco Sun